Arahan News

Kamis, 01 Mei 2025

Strategi Jitu! CBDK Genjot Pendapatan Berulang, Penjualan Kuartal I Meroket

ARAHANNEWS - PT Bangun Kosambi Sukses Tbk (CBDK) mencatat penjualan sebesar Rp 239 miliar di kuartal I-2025, yang mencapai 12% dari target total Rp 2 triliun untuk tahun ini. Manajemen CBDK menyatakan target prapenjualan tahun ini adalah Rp 2,1 triliun, dengan rencana pengembangan jangka panjang dan peningkatan pendapatan berulang di tengah tantangan.

CBDK percaya langkah ini akan memperkuat ketahanan bisnis jangka panjang dan menghadapi tantangan makroekonomi dengan solusi berkelanjutan. Saat ini, perusahaan memiliki 698 hektare tanah untuk memenuhi permintaan properti di kawasan terintegrasi dan beralih dari penjualan properti ke pengembangan portofolio pendapatan berulang, termasuk pembangunan Nusantara International Convention Exhibitions (NICE) dan hotel bintang lima di CBD PIK2.

Pendapatan bersih perusahaan pada kuartal I-2025 adalah Rp 426 miliar. NICE akan menjadi pusat konvensi modern dan berstandar internasional di Jakarta, mulai beroperasi secara bertahap pada Oktober 2025. CBDK juga siap membangun hotel bintang lima dengan dukungan fasilitas akomodasi untuk ekosistem MICE. Selain itu, CBDK memperluas portofolio properti di segmen komersial dan hunian modern untuk memenuhi permintaan masyarakat. CBDK berkomitmen untuk membangun kawasan yang berkelas dunia dan inklusif, menarik minat investor domestik dan internasional.

Narasumber https://arahannews.blogspot.com/

Selasa, 29 April 2025

Dunia Waspada: Menteri Pakistan Warning Serangan Nuklir ke India

ARAHANNEWS - Menteri Perkeretaapian Pakistan, Hanif Abbasi, mengancam India dengan serangan nuklir setelah serangan teroris di Kashmir yang menewaskan 26 wisatawan pada 22 April. Dalam pidato di televisi, Abbasi mengingatkan bahwa Pakistan memiliki banyak rudal dan 130 hulu ledak nuklir yang tidak untuk dipamerkan. Ia menekankan bahwa senjata nuklir Pakistan ditujukan kepada India.

Abbasi juga mengkritik keputusan India untuk menangguhkan Perjanjian Perairan Indus dan mengatakan bahwa jika India menghentikan pasokan air, maka harus siap berperang. India menyatakan bahwa penangguhan akan tetap berlaku hingga Pakistan mengakhiri dukungannya terhadap terorisme. Hubungan antara kedua negara semakin memburuk setelah serangan yang menewaskan 25 wisatawan India, di mana India menuduh Pakistan terlibat, sementara Pakistan membantah tuduhan tersebut.

Setelah insiden itu, India menurunkan hubungan diplomatik, mengusir diplomat Pakistan, dan menutup perbatasan, sementara Pakistan membalas dengan tuduhan India menindas penduduk Kashmir. Laporan menyebutkan bahwa pasukan India dan Pakistan terlibat baku tembak di Garis Kontrol selama tiga malam berturut-turut.

Narasumber https://arahannews.blogspot.com/

Senin, 28 April 2025

Ledakan Hebat di Iran, Kemlu RI: WNI dalam Kondisi Aman

ARAHANNEWS - Kementerian Luar Negeri (Kemlu) RI mengonfirmasi bahwa semua WNI di Iran aman setelah ledakan di pelabuhan Bandar Abbas. Juru Bicara Kemlu, Rolliansyah Soemirat, menyatakan ada 385 WNI di Iran, namun tidak ada yang berada di Bandar Abbas. Sebagian besar mahasiswa tinggal di Qom, dan banyak lainnya di Tehran.

Sebelumnya, ada dua WNI yang bekerja sebagai ABK di Bandar Abbas, tetapi mereka sudah kembali ke Indonesia. KBRI Tehran bekerja sama dengan otoritas dan komunitas WNI untuk memastikan keselamatan mereka, serta akan terus memantau situasi secara berkala. WNI yang memerlukan bantuan dapat menghubungi hotline KBRI Tehran di nomor +989024668889.

Ledakan di pelabuhan Shahid Rajaee di Bandar Abbas terjadi pada Sabtu (26/4) dan menyebabkan 25 orang tewas serta 1. 139 terluka, diduga akibat bahan kimia dari tank gas. Saksi mata menyebutkan kebakaran kecil yang menyebar cepat dipicu oleh suhu panas dan bahan mudah terbakar.

Narasumber https://arahannews.blogspot.com/

Sabtu, 26 April 2025

China Vs Korsel: Ancaman Serius demi Cegah AS Kuasai 'Harta Karun' Teknologi

ARAHANNEWS - China dilaporkan mengancam perusahaan Korea Selatan (Korsel) terkait ekspor ke Amerika Serikat (AS) yang mengandung logam penting dari China. Media Korea, The Korean Economic Daily, melaporkan bahwa pemerintah China telah memerintahkan dua produsen transformator Korsel untuk menghentikan ekspor peralatan listrik yang mengandung logam tanah jarang berat ke militer AS atau kontraktornya.

Surat peringatan tersebut mengancam sanksi jika tidak dipatuhi. Seorang pejabat pemerintah Korsel menyebutkan bahwa perusahaan di sektor kendaraan listrik, perangkat layar, baterai, medis, dan kedirgantaraan juga mendapat pemberitahuan serupa. Peneliti di Asosiasi Perdagangan Internasional Korea mengatakan bahwa langkah ini dapat berdampak besar bagi konglomerat Korsel yang berperan dalam ekspor.

Laporan ini menandai kali pertama China menargetkan negara ketiga dalam sengketa dagangnya dengan AS. Juru bicara Kementerian Perdagangan China menyebutkan bahwa pengendalian ekspor untuk barang-barang dengan penggunaan ganda adalah praktik internasional yang umum.

Sementara itu, hubungan China-Korsel terancam akibat kekhawatiran Seoul terhadap instalasi China di Laut Kuning, yang dianggap sebagai bagian dari klaim teritorial. China juga berusaha mendapatkan dukungan internasional menentang proteksionisme AS dan memperkuat pengaruhnya di Asia Tenggara.

Narasumber https://arahannews.blogspot.com/

Jumat, 25 April 2025

Hulu Migas RI Kantongi Investasi Rp 5,05 Triliun dalam 3 Tahun Terakhir

ARAHANNEWS - Satuan Kerja Khusus Pelaksana Kegiatan Usaha Hulu Minyak dan Gas Bumi (SKK Migas) mengungkapkan bahwa investasi di sektor hulu migas dalam negeri telah melebihi US$ 300 juta, setara dengan Rp 5,05 triliun dalam tiga tahun terakhir. Kepala Divisi Prospektivitas Migas dan Manajemen Data Wilayah Kerja SKK Migas, Asnidar, menyatakan bahwa angka ini menunjukkan investasi sektor hulu migas di Indonesia masih menarik bagi investor asing.

Asnidar menambahkan bahwa selama dua tahun terakhir, banyak kegiatan joint study dan penawaran wilayah kerja antara pemerintah dan investor telah terjadi. Sebagai hasilnya, terdapat lima temuan potensi migas di dalam negeri, termasuk Lapangan Hidayah di Jawa Timur dan Lapangan Geng di Kalimantan Timur. SKK Migas optimis dapat menarik lebih banyak investor untuk berinvestasi di Indonesia.

Narasumber https://arahannews.blogspot.com/

Kamis, 24 April 2025

Manuver Militer AS Dekat Indonesia, China: Ini Ancaman Serius!

ARAHANNEWS - China memberikan peringatan saat pasukan Amerika Serikat (AS) dan Filipina memulai latihan militer gabungan selama tiga minggu ke depan, yang dikenal sebagai latihan Balikatan, hingga 10 Mei. Latihan ini akan melibatkan sistem rudal Amerika yang dipasang di pulau-pulau strategis di Selat Luzon, yang dianggap penting untuk memisahkan sekutu dari Taiwan yang diklaim oleh China. Ini adalah pertama kalinya sistem tersebut digunakan.

Juru bicara Kementerian Luar Negeri China, Guo Jiakun, mengkritik unilateralisme dan proteksionisme yang dinilai merusak stabilitas regional dan pertumbuhan ekonomi. Latihan ini akan menampilkan Sistem Interdiksi Kapal Ekspedisi Angkatan Laut/Marinir (NMESIS) dalam latihan simulasi. Peluncur rudal sedang dipindahkan ke beberapa pulau Batanes di Filipina yang menghadap Taiwan.

China telah mengekspresikan kekhawatiran terhadap sistem rudal milik AS yang dikerahkan ke Filipina sebelum latihan Balikatan 2024. Selain itu, Guo mengulangi klaim Beijing atas Taiwan, memperingatkan bahwa "mereka yang bermain api akan membakar diri mereka sendiri. " China berkomitmen untuk bersatu dengan Taiwan, termasuk melalui kekuatan, dan terus meningkatkan latihan militer di sekitar pulau tersebut. AS, sebagai penyedia senjata utama Taiwan, mempertahankan kebijakan ambiguitas strategis untuk menghindari kejelasan mengenai dukungan dalam konflik. Filipina dianggap kunci dalam strategi AS untuk menahan angkatan laut China.

Narasumber https://arahannews.blogspot.com/

Rabu, 23 April 2025

Dekade Pertama Seventeen: 'Happy Burstday' Siap Meledak 26 Mei

ARAHANNEWS - Boy group K-pop Seventeen akan merayakan ulang tahun debut ke-10 dengan merilis album studio kelima berjudul "Happy Burstday" pada 26 Mei 2025. Album ini menandai satu dekade perjalanan grup yang debut pada 26 Mei 2015 dan kini menjadi salah satu boyband paling terkenal di dunia. "Happy Burstday" adalah album penuh pertama Seventeen dalam tiga tahun terakhir, setelah "Face the Sun" (2022), dan rilisan pertama mereka dalam tujuh bulan setelah EP ke-12 "Spill the Feels" yang dirilis Oktober 2024.

Teaser untuk album "Happy Burstday" sudah dirilis oleh Pledis, meningkatkan antusiasme penggemar. Judul "Burstday" adalah gabungan kata "Birthday" dan "Burst," melambangkan kelahiran kembali Seventeen dengan semangat baru. Pledis menyatakan bahwa album ini spesial karena dirilis pada hari ulang tahun ke-10 Seventeen.

Seiring perayaan satu dekade, Pledis juga mengisyaratkan adanya tur dunia dan konten lain untuk penggemar Seventeen di seluruh dunia. Seventeen akan menggelar acara jumpa penggemar di Jepang di Kyocera Dome Osaka pada 24, 26, dan 27 April, serta di Saitama Super Arena pada 10-11 Mei. Seventeen juga mencetak pencapaian penting, termasuk tampil sebagai headliner di festival Tecate Pa'l Norte di Meksiko dan mendapatkan sertifikasi triple platinum di Jepang untuk single "Shohikigen. "

Narasumber https://arahannews.blogspot.com/

Selasa, 22 April 2025

Mengguncang Dunia: China Ledakkan Bom Hidrogen Mini, Ini Dampaknya

ARAHANNEWS - Para peneliti China telah berhasil menguji bom hidrogen non-nuklir yang dapat menghasilkan bola api berkelanjutan, mengungguli bahan peledak tradisional. Tim dari Institut Penelitian 705 milik China State Shipbuilding Corporation (CSSC) mengembangkan bom seberat 2 kg yang terdiri dari magnesium hidrida dan bahan peledak konvensional sebagai katalis.

Uji lapangan menunjukkan bahwa perangkat ini menghasilkan bola api dengan suhu lebih dari 1. 000 derajat Celsius selama lebih dari dua detik, yaitu 15 kali lebih lama dibandingkan ledakan TNT. Magnesium hidrida melepaskan gas hidrogen dengan cepat, menyebabkan kebakaran hebat yang berkelanjutan. Daya rusak perangkat ini terletak pada kemampuannya menghasilkan panas ekstrem, bukan pada tekanan ledakannya.

Jika dikembangkan lebih lanjut, metode ini berpotensi menghasilkan senjata mirip perangkat termobarik, yang efektif untuk menghancurkan struktur pertahanan dan kendaraan lapis baja. China juga telah mengembangkan metode produksi magnesium hidrida yang lebih murah dan aman serta membangun pabrik dengan kapasitas 150 ton per tahun.

Narasumber https://arahannews.blogspot.com/

Senin, 21 April 2025

Negara Tetangga RI Diterjang Ombak Besar Saat Paskah, 5 Korban Jiwa Dilaporkan

ARAHANNEWS - Lima orang tewas setelah ombak besar melanda beberapa wilayah Australia saat awal libur Paskah. Selain itu, dua orang lainnya hilang di lepas pantai negara bagian New South Wales dan Victoria. Jasad seorang pria ditemukan di perairan dekat Tathra, New South Wales, sehari setelah seorang nelayan berusia 58 tahun dan dua pria lainnya ditemukan tewas.

Tim penyelamat sedang mencari seorang pria yang tersapu ke air dekat Sydney. Pada hari Jumat, seorang wanita tenggelam dan seorang pria hilang setelah kelompok mereka tersapu ke laut di San Remo, Victoria. Salah satu wanita berhasil kembali ke pantai, tetapi wanita lainnya dan pria tersebut tidak.

Perdana Menteri Victoria, Jacinta Allan, menyatakan bahwa ini adalah "awal yang buruk" untuk akhir pekan Paskah dan memikirkan keluarga yang kehilangan nyawa. Kepala Surf Life Saving Australia menyarankan wisatawan untuk mengunjungi pantai-pantai yang dipatroli dan memperingatkan tentang bahaya di lokasi pesisir.

Narasumber https://arahannews.blogspot.com/